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AWレジデンス池袋本町
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分 池袋駅/埼京線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩16分 新板橋駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都豊島区池袋本町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 新大久保駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新大久保駅/山手線 徒歩9分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 大久保駅/総武線 徒歩14分
- 東京都新宿区大久保2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 新大久保駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新大久保駅/山手線 徒歩9分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 大久保駅/総武線 徒歩14分
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川田マンション
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分
- 東京都板橋区東山町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩10分 上板橋駅/東武東上線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都板橋区若木1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩10分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩11分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩10分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩11分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RELAXEED
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングヒル
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 和光市駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県和光市丸山台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 代々木上原駅 地上4階建て 築42年
マンション- 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩10分 渋谷駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウスA棟
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都板橋区南町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭マンション
マンション3.6
（評価5件）
コメント4件- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都板橋区成増4
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイム朝霞
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分 和光市駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県朝霞市溝沼1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ瀬波
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 成増駅/東武東上線 徒歩17分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分 石神井公園駅/西武池袋線 バス26分/バス停：牛房 停歩3分
- 埼玉県和光市白子1
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Felice Senkawa
マンション- 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区千早4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 千川駅 地上5階建て 築8年
マンション- 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区千早4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上6階建て 築19年
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩2分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩17分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区春日町6
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南常盤台石井若松ビル
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩2分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩25分
- 東京都板橋区南常盤台1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴィーガ練馬春日町駅前
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩3分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩19分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分
- 東京都練馬区春日町6
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩3分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分
- 東京都練馬区北町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上4階建て 築41年
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩3分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩25分 西高島平駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区成増3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオ桜台
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区桜台3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル東新宿
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 新大久保駅/山手線 徒歩10分 新宿駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都新宿区大久保1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 東新宿駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩4分 新大久保駅/山手線 徒歩10分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都新宿区大久保1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩5分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区南長崎6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 学習院下駅 地上2階建て 築55年
アパート- 面影橋駅/都電荒川線 徒歩5分 学習院下駅/都電荒川線 徒歩5分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分
- 東京都豊島区高田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」Konomi Narimasu Base
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩24分
- 東京都板橋区成増3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lynn
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区池袋本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ高田馬場
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩6分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 中井駅/都営大江戸線 徒歩14分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩7分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩12分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都練馬区旭丘2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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