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プラチナフォルム中延EAST
マンション- 中延駅/都営浅草線 徒歩6分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩6分 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都品川区中延6
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩11分 戸越駅/都営浅草線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩14分
- 東京都品川区荏原1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ品川西大井
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩7分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 中延駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都品川区西大井6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SpiLytus目黒
アパート- 目黒駅/山手線 徒歩7分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 五反田駅/山手線 徒歩18分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩21分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ錦糸町
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩7分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩16分 亀戸駅/総武線 徒歩24分
- 東京都墨田区太平1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガスタ浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩14分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都台東区松が谷2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 荏原中延駅 地上2階建て 築38年
アパート- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩7分 中延駅/都営浅草線 徒歩13分 五反田駅/山手線 徒歩30分
- 東京都品川区西中延1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 西大井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大井町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都品川区大井7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上3階建て 築8年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩13分 押上駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上2階建て 築19年
アパート4.56
（評価9件）
コメント8件- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩11分 両国駅/都営大江戸線 徒歩13分 錦糸町駅/総武線 徒歩17分
- 東京都墨田区石原3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上14階建て 築21年
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分
- 東京都中央区銀座1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上12階建て 築26年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 浜町駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋蛎殻町2
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AT銀座イースト
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 宝町駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都中央区湊1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 麻布十番駅 地上9階建て 築20年
マンション- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩3分 芝公園駅/都営三田線 徒歩11分 三田駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都港区三田1丁目
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上11階建て 築28年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分
- 東京都台東区駒形1丁目
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティアムススカイツリー前
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都墨田区業平2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA 両国
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩15分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都墨田区石原1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上5階建て 築10年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩13分 浅草駅/都営浅草線 徒歩13分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分 浅草橋駅/総武線 徒歩18分
- 東京都墨田区石原1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 汐留駅 地上12階建て 築20年
マンション- 汐留駅/都営大江戸線 徒歩5分 新橋駅/山手線 徒歩6分 御成門駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都港区東新橋2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝公園アパートメント
マンション- 芝公園駅/都営三田線 徒歩5分 三田駅/都営三田線 徒歩5分 田町駅/山手線 徒歩9分 浜松町駅/山手線 徒歩10分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩11分
- 東京都港区芝2
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ 駒形
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分
- 東京都台東区駒形1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ南千住
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩24分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩26分
- 東京都台東区清川002
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストステージ入谷2
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都台東区竜泉1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上4階建て 築9年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 鶯谷駅/山手線 徒歩14分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都台東区竜泉1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上8階建て 築16年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都江東区佐賀2
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬込ロッジ
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩13分 中延駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都大田区東馬込1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上2階建て 築40年
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩13分 中延駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都大田区東馬込1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーレ池田山B棟
アパート- 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩9分 目黒駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区上大崎1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTESSIMO MONDO
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩10分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩14分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分 押上駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸3
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA浅草VIskygarden
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都台東区今戸2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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