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埼京線 戸田公園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 高島平駅/都営三田線 徒歩59分
- 埼玉県戸田市新曽南3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上2階建て 築37年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 十条駅/埼京線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都北区上十条5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲宿ハウス
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区仲宿
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上3階建て 築34年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区仲宿
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築65年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩7分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩14分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区中台001
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L－Flat田町
マンション- 田町駅/山手線 徒歩7分 三田駅/都営三田線 徒歩9分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩10分
- 東京都港区芝浦1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミシマ壱番館
アパート- 西高島平駅/都営三田線 バス6分/バス停：笹目 停歩6分 戸田公園駅/埼京線 バス12分/バス停：笹目東小学校入口 停歩1分以内 戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市笹目南町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上5階建て 築35年
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩2分 田端駅/京浜東北線 徒歩15分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分
- 東京都北区中里1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve Residence 高輪 レーヴレジデンス高輪
マンション- 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩5分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩7分 品川駅/山手線 徒歩15分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩15分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都港区高輪2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 巣鴨駅 地上5階建て 築20年
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩9分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都豊島区駒込4
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上15階建て 築8年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区氷川町
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 北赤羽駅/埼京線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩27分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都北区赤羽北2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 竹橋駅 地上12階建て 築7年
マンション4.92
（評価12件）
コメント10件- 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 神保町駅/都営三田線 徒歩4分 大手町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 神田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都千代田区神田錦町3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上8階建て 築8年
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩6分 庚申塚駅/都電荒川線 徒歩7分 板橋駅/埼京線 徒歩8分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩9分 北池袋駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都北区滝野川7
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Attirant板橋本町
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区大和町000
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上9階建て 築5年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩17分 新板橋駅/都営三田線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都板橋区仲宿
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム
アパート- 蓮根駅/都営三田線 徒歩7分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩11分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩26分
- 東京都板橋区坂下2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3光コーポ
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩4分 新高島平駅/都営三田線 徒歩13分 高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区高島平5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上3階建て 築7年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区前野町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディアン巣鴨A棟
アパート- 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区西ケ原4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 西ケ原四丁目駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区西ケ原4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区本町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 新板橋駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分 大山駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区仲宿
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシンフォニー
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩13分 新板橋駅/都営三田線 徒歩15分 大山駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区仲宿
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノワール
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区浮間4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区本町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーン中台
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区中台1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・ガロンヌE棟
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩5分 新高島平駅/都営三田線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 バス12分/バス停：三園南 停歩8分
- 東京都板橋区高島平5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新板橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新板橋駅/都営三田線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩13分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都北区滝野川4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン向丘
アパート- 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩2分 白山駅/都営三田線 徒歩6分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩11分
- 東京都文京区向丘1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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