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グランシーズ三ツ境ルノン
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス22分/バス停：露木 停歩2分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホロン湘南壱番館
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：二ツ谷 停歩22分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市湘南台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスキボウ
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立場
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩13分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 地上2階建て 築19年
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール和勇
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：秋葉三叉路 停歩4分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：秋葉三叉路 停歩6分 弘明寺駅/京急本線 バス20分/バス停：赤関橋 停歩7分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒル美濃
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス10分/バス停：日の森 停歩7分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：普光寺入口 停歩5分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩39分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上6階建て 築28年
マンション- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松風
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩15分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市泉区下和泉2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト湘南台
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市湘南台1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sun vesta 湘南
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BFハイツ
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩6分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンズ二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩12分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3サンハイム天神
マンション- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上メゾネット
タウンハウス- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区今宿1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 二俣川駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：ニュータウン第5 停歩3分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区今宿1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 二俣川駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：ニュータウン第5 停歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩31分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市旭区今宿1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市湘南台4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル壱番館
マンション- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 長後駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：福田四丁目 停歩4分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩47分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩50分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩62分
- 神奈川県大和市福田4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上4階建て 築36年
マンション- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 長後駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：福田四丁目 停歩4分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩50分 大和駅/相模鉄道本線
- 神奈川県大和市福田4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホームズ三ツ境VII
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩7分 瀬谷駅/相模鉄道本線 バス5分/バス停：上橋 停歩2分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩46分
- 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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