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東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築7年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス岸根公園
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分 小机駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリス鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上3階建て 築33年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩19分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩6分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩6分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・ハイツ
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩33分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩33分 中山駅/横浜線
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ西谷第1
マンション- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大倉山レイナーワイス
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：神明社前 停歩1分以内 新横浜駅/横浜線 バス13分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストクラス鴨居
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩3分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス13分/バス停：鴨池大橋 停歩11分 西谷駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：鴨居橋 停歩9分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス22分/バス停：鴨池大橋 停歩3分 中山駅/横浜線 バス23分/バス停：鴨居橋 停歩3分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線
- 神奈川県横浜市緑区鴨居1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築38年
アパート3.15
（評価13件）
コメント12件- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナンス片倉
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上5階建て 築43年
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市旭区白根3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス北新横浜
アパート- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：専念寺前 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：専念寺前 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザUSA菊名
アパート3.15
（評価13件）
コメント12件- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートレジデンス三ッ沢上町
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机ステーションクロスビー
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩31分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージCIMA (左側建物)
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩4分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサス菊名エルアール
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス新横浜
アパート- 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 新横浜駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新横浜駅/横浜線 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
avance
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩17分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区川島町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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