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モンネージュ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区浅間町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井土ヶ谷ファミリーホーム
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスデュオ K＆J
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォレスタ 湘南
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市石川2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上9階建て 築4年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩9分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江田佐藤ビル
マンション- 江田駅/東急田園都市線 徒歩3分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田北3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウスELM(エルム)
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上5階建て 築33年
マンション- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトウハイツ
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 磯子駅/京浜東北線 バス22分/バス停：向田橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区別所1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築20年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩12分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区大岡5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 横浜駅/東海道本線 バス36分/バス停：菅田町入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト港北
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩14分 鴨居駅/横浜線 徒歩29分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットK＆K
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分 大倉山駅/東急東横線 徒歩29分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト天神トミーリージョーンズ
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：天神前 停歩2分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：天神前 停歩2分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホルス影取
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：諏訪神社前 停歩6分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢大上 停歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩41分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンス羽沢第2
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：釈迦堂前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーフィスポート横浜参番館
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートランド大岡第二
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスクレピオス菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオドミール
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストBelle
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 横浜駅/東海道本線 バス36分/バス停：菅田町入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築39年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 上大岡駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシャブラン弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区中里4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：今井町 停歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス30分/バス停：法泉町 停歩6分 横浜駅/相模鉄道本線 バス25分/バス停：元町橋交番前 停歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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