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横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 地上4階建て 築35年
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 センター北駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Richisse羽沢横浜国大
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：釜台住宅第１ 停歩2分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ泉
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩2分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：泉区総合庁舎前 停歩3分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 地上3階建て 築25年
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：泉区総合庁舎前 停歩3分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンドミール桜堂
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデルチェーロ横浜根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：不動下 停歩3分 山手駅/根岸線 徒歩25分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス25分/バス停：不動下 停歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストWaganse A
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス14分/バス停：通町3丁目 停歩1分以内 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区通町2丁目
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 神奈川駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：浄水場入口 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：長沢 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス27分/バス停：浄水場入口 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市宮前区菅生2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムハイツ
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオポルダ桜木町
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩11分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築12年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：平川 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールII
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩12分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サギヌマヒルズ
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 地上3階建て 築25年
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築9年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースVIII
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス神大寺
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
versante YOKOHAMA
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩14分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス25分/バス停：戸塚バスセンター 停歩14分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PortView滝頭
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス26分/バス停：仲之町 停歩13分 上大岡駅/京急本線 バス32分/バス停：仲之町 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩15分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区大芝台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 弘明寺駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツA
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築39年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッド吉野町
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区山王町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ泉
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩2分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス18分/バス停：泉区総合庁舎前 停歩4分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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