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東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヤマナカII
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 弘明寺駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフプレスト磯子区磯子
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド北軽井沢
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルニテ(S)
マンション- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分 上大岡駅/京急本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズ横浜井土ヶ谷St
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア石川町
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区石川町3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hill Top YAMATE
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩7分 石川町駅/根岸線 徒歩17分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 関内駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区立野
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール湘南
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市湘南台6丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市湘南台6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉原ビル
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩25分 本郷台駅/根岸線 徒歩35分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分 大船駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス富士塚
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Galleria Idogaya ～ガレリア井土ヶ谷～
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスバレー安藤C
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：戸塚台中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：吹上 停歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 大船駅/京浜東北線 徒歩50分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラマージュ6
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス21分/バス停：集会所前 停歩3分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩32分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩24分 横浜駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 弘明寺駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区大久保1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川ラグランジュの杜
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：峰岡町 停歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：峰岡町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上4階建て 築15年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区睦町1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRUISE上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 バス8分/バス停：三ツ沢グランド総合球技場入口 停歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 バス8分/バス停：三ツ沢グランド総合球技場入口 停歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上7階建て 築28年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：横浜新道 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソコンドミニオ
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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