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横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上4階建て 築52年
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート5.0
（評価9件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：舞岡町入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富岡ハイツ
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 戸塚駅/横須賀線 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 洋光台駅 地上4階建て 築38年
マンション- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：洋光台6丁目 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイムE
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分 上大岡駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンテーヌI
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩25分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝コートヒルズ洋光台
マンション- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：洋光台6丁目 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築10年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：宮前 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストシャルマン
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 徒歩39分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上3階建て 築34年
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊澤貸家
一戸建て- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：遠藤北原 停歩1分以内 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩59分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 平屋建て 築54年
一戸建て- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：遠藤北原 停歩1分以内 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩59分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLUE OCEAN上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームヒルズ横浜西
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上8階建て 築44年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ウェリントン
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京急本線 バス18分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glassy横浜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築27年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大岡
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日清ハイツ
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分
- 神奈川県横浜市南区共進町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩9分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大岡4丁目貸家EAST
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区大岡4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Royal Garden
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：汲田 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩113分
- 神奈川県藤沢市辻堂新町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール湘南B棟
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市湘南台6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手グリーンハウス1
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/京浜東北線 徒歩20分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 地上2階建て 築19年
アパート2.88
（評価8件）
コメント2件- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩11分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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