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小田急江ノ島線 長後駅 地上3階建て 築37年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市下土棚000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール戸塚
マンション2.53
（評価17件）
コメント17件- 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：下倉田 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩7分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区老松町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築17年
アパート4.22
（評価9件）
コメント3件- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 大船駅/横須賀線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リナッシェンテ
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 南太田駅/京急本線 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッタ戸塚
アパート- 大船駅/横須賀線 バス14分/バス停：南谷 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩29分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩34分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上5階建て 築38年
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：上永谷中学校前 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築8年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 横浜駅/京急本線 バス21分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上2階建て 築12年
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：覚永寺 停歩3分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上8階建て 築43年
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 反町駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション末吉町
マンション3.75
（評価8件）
コメント3件- 関内駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区末吉町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス戸部B
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト井土ヶ谷マリンルージュ
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築17年
アパート3.2
（評価5件）
コメント5件- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 菊名駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上4階建て 築33年
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズA棟
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サフランハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：富士ヶ丘 停歩1分以内 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東白楽オースティル
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩18分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築8年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス石川町
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカメリア
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビックヴァンヒルズ弘明寺
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOOM 保土ケ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：八幡橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUTIVAL横浜シティ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜山手II
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス15分/バス停：山元町２丁目 停歩3分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ南太田
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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