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相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 新横浜駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
seconde mi‐temp
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築13年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 地上2階建て 築33年
アパート- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 センター北駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 洋光台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 洋光台駅/根岸線 徒歩20分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築31年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートハイム第2吉野町
マンション3.29
（評価56件）
コメント51件- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区吉野町3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上10階建て 築14年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 横浜駅/東急東横線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト井土ヶ谷(フォレストイドガヤ)
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩4分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩27分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上1階建て 築8年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築8年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築3年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BPOPII
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩8分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ戸塚
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大船駅/横須賀線 徒歩65分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 東戸塚駅/横須賀線 大船駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩31分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ三春台
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 山手駅 地上7階建て 築23年
マンション- 山手駅/根岸線 徒歩9分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区麦田町4
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス蒔田
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール戸塚II
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩4分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大船駅/東海道本線 バス22分/バス停：表 停歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築22年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 地上4階建て 築26年
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 江田駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：桜並木 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエスティーム
マンション4.67
（評価3件）
コメント2件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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