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横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上10階建て（地下3階付き） 築18年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て 築31年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒル
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークノヴァ横浜吉野町
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区高砂町1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区南太田004
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンセイレジデンス高島台
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上8階建て 築24年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 南太田駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区宮元町1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル江田
マンション2.86
（評価7件）
コメント6件- 江田駅/東急田園都市線 徒歩6分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L－HOUSEII番館
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 関内駅/京浜東北線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区山田町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティメゾン三ッ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 神奈川駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comodo保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：根岸七曲り下 停歩7分 山手駅/京浜東北線 徒歩26分 石川町駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ横濱台町
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上10階建て（地下3階付き） 築18年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市湘南台7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンテ
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 地上4階建て 築33年
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス11分/バス停：仲町台駅 停歩7分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 地上4階建て 築33年
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス11分/バス停：仲町台駅 停歩7分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩32分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート平野
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス10分/バス停：北原 停歩2分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス23分/バス停：北原 停歩2分
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区最戸1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜沢渡
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市泉区中田東4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市泉区中田東4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルピーノ神大寺
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：神大寺 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイルヘンハイム
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドテラス山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：大和町 停歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩16分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区上野町1丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレーゼ港南中央
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 洋光台駅/根岸線 バス13分/バス停：雑色（神奈川県） 停歩4分 上大岡駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区港南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築13年
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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