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上永谷戸建
一戸建て- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 上大岡駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル三枚町B棟
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分 小机駅/横浜線 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分 小机駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス山谷
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丘の上のフィオーレ横浜
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 弘明寺駅/京急本線 徒歩40分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストポルト
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 戸塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：児童遊園地入口 停歩7分 弘明寺駅/京急本線 徒歩43分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩44分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドエンブレム横浜
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩1分以内 大船駅/京浜東北線 徒歩50分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上永谷第2レジデンス
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 上大岡駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港南区東永谷3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラホワイト
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩16分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール横浜南参番館
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分
- 神奈川県横浜市南区宮元町3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上9階建て 築10年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオプラザ三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩50分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩3分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バースシティ横浜大通り公園
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区弥生町2
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモワール3
マンション3.44
（評価9件）
コメント1件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘002
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築29年
マンション3.44
（評価9件）
コメント1件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築29年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルックハイツ横浜台町
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川フローリー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：星川町 停歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス22分/バス停：星川町 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名III・B棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ・ジェットストリーム
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 南太田駅/京急本線 徒歩6分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム新横浜
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ岸根公園II
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 白楽駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上6階建て 築38年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 関内駅/根岸線 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区三吉町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスエスカリエ反町
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス田代
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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