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日宝コート浅間町
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築38年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築39年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽ネーシア
アパート3.0
（評価9件）
コメント10件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト反町スタインベック
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩22分 神奈川駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩20分 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：蒔田駅前 停歩11分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：秋葉三叉路 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：秋葉三叉路 停歩2分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポァール上永谷
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マコト第1ビル
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸パステルナーク
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上6階建て 築31年
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区丸山台4
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス石川町IV
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭003
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス亀井野4号棟 (409号室)
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩51分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上3階建て 築15年
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上10階建て 築21年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 バス14分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス24分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡カンタベリーの杜
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸アンドレッティー
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 徒歩22分 南太田駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーエーヒルズ上大岡II
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩23分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト平楽ジャリス・キンバリー
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 石川町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上6階建て 築33年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菅田7号棟
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：西菅田団地入口 停歩4分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス22分/バス停：西菅田団地入口 停歩2分 小机駅/横浜線 徒歩38分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築11年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 関内駅/京浜東北線 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区長者町4
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 地上11階建て 築23年
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 江田駅/東急田園都市線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築5年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩7分 桜木町駅/根岸線 徒歩11分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区長者町6
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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