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ベルシェ23
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 磯子駅/京浜東北線 バス19分/バス停：大岡交番前 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセレント
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：浅岡橋 停歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシェ30
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日ノ出ルモンド
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサS壱番館
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：寺下橋 停歩5分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上大岡第5
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区別所中里台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスマンション白楽
マンション3.68
（評価19件）
コメント14件- 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティア横浜西
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ南太田
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンミッシェル上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAP井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスヒルズ戸塚B
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY宮前平
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩19分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区小台1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分 江田駅/東急田園都市線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築38年
マンション3.0
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築40年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 石川町駅/根岸線 徒歩15分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩隈ハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：雪ノ下 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市栄区本郷台4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T′s garden都筑ふれあいの丘 II
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：牛谷戸 停歩2分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドハウス
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港南区港南4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンテラス
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドピエール中川
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市都筑区中川1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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