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BEAMS富岡東S
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩8分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分 能見台駅/京急本線 徒歩20分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ磯子
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 徒歩7分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FKガーデン金沢文庫
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩6分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区泥亀1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園南口駅 地上2階建て 築8年
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市金沢区寺前2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩8分 新杉田駅/根岸線 徒歩10分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kフラット
アパート- 金沢八景駅/京急本線 徒歩10分 六浦駅/京急逗子線 徒歩13分 追浜駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンMS
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩11分 金沢八景駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区大道1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築11年
アパート3.33
（評価12件）
コメント1件- 山手駅/京浜東北線 徒歩1分以内 新杉田駅/京浜東北線 徒歩23分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区立野
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 野島公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩6分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩9分 金沢八景駅/京急本線 徒歩12分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区町屋町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャンプル磯子
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩9分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分 根岸駅/京浜東北線 徒歩26分 新杉田駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園南口駅 地上2階建て 築4年
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩9分 金沢八景駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市金沢区町屋町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツパサニア
マンション3.06
（評価18件）
コメント18件- 洋光台駅/根岸線 徒歩15分 杉田駅/京急本線 徒歩27分 新杉田駅/根岸線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズ磯子
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト能見台エルドレッド
アパート- 能見台駅/京急本線 徒歩10分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩21分 幸浦駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市金沢区西柴1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ富岡東
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩17分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムアミ
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 金沢八景駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市金沢区平潟町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト富岡マリーゴールド
アパート- 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩6分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 京急富岡駅/京急本線 徒歩12分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト六浦セグラーテ
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩7分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩31分 追浜駅/京急本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築6年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 京急田浦駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜東町3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハウスF
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩20分 金沢八景駅/京急本線 徒歩31分 六浦駅/京急逗子線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築15年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 徒歩7分 新杉田駅/根岸線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築17年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上4階建て 築33年
マンション- 六浦駅/京急逗子線 徒歩23分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩23分 金沢八景駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド金沢
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩4分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩9分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩12分 金沢八景駅/京急本線 徒歩15分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区町屋町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEN鷹取II
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 六浦駅/京急逗子線 徒歩19分 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩28分 田浦駅/横須賀線
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上3階建て 築7年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 六浦駅/京急逗子線 徒歩21分 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Gracia～カーサグレーシア～
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Gracia
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩26分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩26分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築38年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩16分 金沢八景駅/京急本線 徒歩27分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市金沢区大道1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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