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京急本線 金沢八景駅 地上5階建て 築37年
マンション- 金沢八景駅/京急本線 徒歩11分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区柳町
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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NYコート 金沢
マンション- 金沢八景駅/京急本線 徒歩12分 六浦駅/京急逗子線 徒歩15分 追浜駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩25分 屏風浦駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 京急富岡駅 2階建 築4年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩9分 能見台駅/京急本線 徒歩23分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西3
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユナイト富岡マリンジェッター
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩9分 能見台駅/京急本線 徒歩18分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クリオ新杉田壱番館
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 杉田駅/京急本線 徒歩13分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩13分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ富岡東
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩13分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブリーズ
アパート- 能見台駅/京急本線 徒歩10分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩20分 幸浦駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分 京急富岡駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区西柴1
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユナイト寺前コーラルコースト
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩10分 金沢八景駅/京急本線 徒歩16分 追浜駅/京急本線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カドヤハイツ藤井 A
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 追浜駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市金沢区野島町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クローバーハウスIII
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京急本線 追浜駅 地上3階建て 築7年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 六浦駅/京急逗子線 徒歩25分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築12年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 六浦駅/京急逗子線 徒歩34分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市追浜東町2
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クラシェア杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩11分 新杉田駅/根岸線 徒歩16分 磯子駅/京浜東北線 バス11分/バス停：青砥 停歩7分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田6
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 杉田駅 2階建 築8年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 金沢文庫駅 地上2階建て 築17年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩14分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩30分 金沢八景駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンコート追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分 田浦駅/横須賀線 バス14分/バス停：追浜駅 停歩8分 六浦駅/京急逗子線 徒歩28分 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市追浜本町001
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分 六浦駅/京急逗子線 徒歩28分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス杉田ヒルズ
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩20分 磯子駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浜中学校前 停歩4分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京浜東北線 新杉田駅 地下1地上5階建 築37年
マンション3.98
（評価43件）
コメント35件- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩3分 杉田駅/京急本線 徒歩4分 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークハイム能見台
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 能見台駅/京急本線 徒歩2分 京急富岡駅/京急本線 徒歩14分 幸浦駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市金沢区能見台通
- 築40年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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G．Oハイム富岡
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩3分 能見台駅/京急本線 徒歩13分 並木中央駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西2
- 築12年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 追浜駅 2階建 築55年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 六浦駅/京急逗子線 徒歩17分 金沢八景駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東3
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 新杉田駅 4階建 築32年
マンション- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩13分 杉田駅/京急本線 徒歩16分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スカイコート
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩13分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分 京急田浦駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横須賀市追浜東町3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クリーンパレス中島
マンション- 本郷台駅/京浜東北線 バス14分/バス停：中島（横浜市栄区） 停歩1分以内 大船駅/横須賀線 バス20分/バス停：中島 停歩1分以内 金沢八景駅/京急本線 バス24分/バス停：中島 停歩1分以内 港南台駅/京浜東北線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハーミットクラブハウス トゥギャザー杉田III(仮)
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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八景台荘
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 六浦駅/京急逗子線 徒歩16分 金沢八景駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東003
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シーサイドカモシタ
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩1分以内 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩11分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市金沢区平潟町000
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴランニュー金沢八景
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 金沢八景駅/京急本線 徒歩5分 六浦駅/京急逗子線 徒歩18分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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