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京急逗子線 六浦駅 地上3階建て 築33年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩1分以内 金沢八景駅/京急本線 徒歩21分 追浜駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩4分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分 追浜駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん一刻
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 杉田駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢八景駅 地上4階建て 築35年
マンション- 金沢八景駅/京急本線 徒歩8分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市金沢区洲崎町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩9分 金沢八景駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中原コーポラス
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩9分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園南口駅 地上2階建て 築11年
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩7分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 金沢八景駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市金沢区町屋町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス磯子
マンション2.6
（評価20件）
コメント11件- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス杉田第2
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆいの木杉田
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築3年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩8分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分 能見台駅/京急本線 徒歩20分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド金沢
アパート- 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩11分 六浦駅/京急逗子線 徒歩12分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩12分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレードル・モリ
マンション- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩18分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 洋光台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 洋光台駅/根岸線 バス14分/バス停：上中里町 停歩3分 杉田駅/京急本線 徒歩22分 京急富岡駅/京急本線 徒歩30分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト金沢文庫マリーアンジェラ
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 金沢八景駅/京急本線 徒歩13分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区町屋町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢八景駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩12分 金沢八景駅/京急本線 徒歩12分 追浜駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Lira
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトヘイワ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区森003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区森003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢八景駅 地上6階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 金沢八景駅/京急本線 徒歩5分 六浦駅/京急逗子線 徒歩17分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクトレスフタバ
マンション- 金沢八景駅/京急本線 徒歩10分 追浜駅/京急本線 徒歩16分 六浦駅/京急逗子線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区柳町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩11分 六浦駅/京急逗子線 徒歩15分 金沢八景駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築11年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 金沢八景駅/京急逗子線 バス13分/バス停：天神橋 停歩11分 京急田浦駅/京急本線 徒歩26分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市追浜東町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ中原
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩6分 杉田駅/京急本線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BeachLagoon栗木1丁目
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩19分 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上3階建て 築9年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩11分 六浦駅/京急逗子線 徒歩15分 金沢八景駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム杉田
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩13分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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