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プラド鷺沼
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：和田八幡宮 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス24分/バス停：和田八幡宮 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 3階建 築38年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：和田八幡宮 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス24分/バス停：和田八幡宮 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急田園都市線 鷺沼駅 2階建 築8年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 バス20分/バス停：久末行 停歩3分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パームヴィラ鴨居
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩19分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居7
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ都筑
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田東4
- 築26年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 3階建 築37年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩6分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜線 中山駅 2階建 築14年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩10分 十日市場駅/横浜線 バス14分/バス停：三保交差点 停歩4分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス8分/バス停：中山駅北口 停歩11分
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シード日吉
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町002
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ アニマーレ
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩18分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩21分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区東有馬001
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルフォルト
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩6分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩27分 中山駅/横浜線 徒歩27分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンツア元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩6分 日吉駅/東急東横線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクレール台坂
マンション3.0
（評価1件）
コメント0件- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LuminousHIYOSHI
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス日吉A棟
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 4階建 築21年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 3階建 築31年
マンション- 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス7分/バス停：三保橋 停歩3分 十日市場駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉Mコーポ
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドエゴダ
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：北八朔住宅 停歩1分以内 中山駅/横浜線 バス6分/バス停：山谷みどり台 停歩11分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市緑区北八朔町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス井田II
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 2階建 築2年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fコート新吉田I
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 3階建 築37年
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 2階建 築9年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 武蔵中原駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 2階建 築2年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジI
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急東横線 元住吉駅 2階建 築33年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第2フローリッシュビル
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 江田駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：都築郵便局 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央
- 築26年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン日吉
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築21年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急東横線 日吉駅 3階建 築21年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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