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Y・A・後山
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：浜見山 停歩17分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鎌倉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス5分/バス停：岐れ路 停歩5分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浄明寺
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 バス8分/バス停：鎌倉八幡宮前 停歩14分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 大船駅/京浜東北線 バス16分/バス停：鎌倉八幡宮前 停歩14分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lifeship 湘南辻堂 サントリーニ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：南海岸 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：辻堂駅南口 停歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂5丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：南海岸 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：辻堂駅南口 停歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 七里ケ浜駅 地上2階建て 築37年
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 七里ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒルズ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩11分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市大鋸1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナール太平台
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：鵠沼運動公園前 停歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウォールナット
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 バス7分/バス停：青砥橋 停歩5分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩45分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩55分 大船駅/京浜東北線 逗子・葉山駅/京急逗子線
- 神奈川県鎌倉市浄明寺4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラフィアス湘南
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南サンライズガーデンII
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス14分/バス停：元町五丁目 停歩5分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Royal Garden
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：汲田 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩113分
- 神奈川県藤沢市辻堂新町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二中井ハイツ
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Krone
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩18分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩22分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩36分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩56分
- 神奈川県逗子市久木6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムメゾンドJ
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市宮前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市宮前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築3年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：西町 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：高砂小学校前 停歩8分
- 神奈川県藤沢市辻堂4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストインスパイヤII
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：町屋橋 停歩2分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス14分/バス停：深沢 停歩15分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Terrace湘南辻堂
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：西町 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：高砂小学校前 停歩8分
- 神奈川県藤沢市辻堂4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鵠沼駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート3.0
（評価12件）
コメント8件- 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：原宿四ツ角 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：原宿 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：原宿 停歩2分 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス20分/バス停：横浜医療センター前 停歩4分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス25分/バス停：横浜医療センター前 停歩2分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築35年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本鵠沼
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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