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小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オイカワハイツ
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：丸山大辻 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス20分/バス停：丸山大辻 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 バス22分/バス停：丸山大辻 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス32分/バス停：丸山大辻 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩42分 辻堂駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：丸山大辻 停歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：丸山大辻 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：南大平 停歩7分 善行駅/小田急江ノ島線 バス22分/バス停：丸山大辻 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス32分/バス停：丸山大辻 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 七里ケ浜駅 地上3階建て 築54年
アパート- 七里ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 極楽寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩24分 七里ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ西浜
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上3階建て 築8年
マンション- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩13分
- 神奈川県鎌倉市腰越4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 極楽寺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス西富
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市西富2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 地上3階建て 築2年
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市片瀬4丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイコーレジデンス藤沢本町
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市藤が岡001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築6年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市藤が岡1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルマン湘南台
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県藤沢市亀井野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルレージュ
アパート- 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩17分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩53分
- 神奈川県鎌倉市長谷5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 長谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩17分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩53分
- 神奈川県鎌倉市長谷5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラート藤沢
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドナールA
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分 大船駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築25年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：影取 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：影取 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：坂口 停歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町000
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー藤沢
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス赤松町
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：東小和田 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：東小和田 停歩2分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス藤沢第12
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HALCYON
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：上村 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：上村 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築25年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：影取 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：影取 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：坂口 停歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 逗子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩13分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩16分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県逗子市久木4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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