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東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：宮谷 停歩2分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 大船駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩16分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：三叉路 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停：深谷 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：中川 停歩2分
- 神奈川県鎌倉市津西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカウエハイツ
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：深谷バス停 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停：深谷 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：横浜薬大南門 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩41分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上4階建て 築37年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上3階建て 築6年
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 徒歩25分 戸塚駅/横須賀線 バス25分/バス停：公田 停歩1分以内 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン本郷台
アパート4.8
（評価5件）
コメント4件- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩8分 大船駅/京浜東北線 徒歩25分 港南台駅/根岸線 バス15分/バス停：本郷台駅 停歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート4.8
（評価5件）
コメント4件- 本郷台駅/根岸線 徒歩9分 大船駅/東海道本線 バス3分/バス停：平島 停歩8分 港南台駅/根岸線 バス15分/バス停：本郷台駅 停歩11分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 港南台駅/根岸線 徒歩12分 本郷台駅/根岸線 バス12分/バス停：港南西公園 停歩8分 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩9分
- 神奈川県横浜市栄区元大橋1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 港南台駅 地上2階建て 築5年
アパート- 港南台駅/根岸線 徒歩12分 本郷台駅/根岸線 バス12分/バス停：港南西公園 停歩8分 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩9分
- 神奈川県横浜市栄区元大橋1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス泉
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス16分/バス停：大船住宅前 停歩2分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市大船004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩14分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス16分/バス停：大船住宅前 停歩2分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 江ノ島駅 地上3階建て 築7年
アパート- 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩9分
- 神奈川県藤沢市片瀬3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県鎌倉市腰越4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大船テラス
マンション- 大船駅/根岸線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーコーポ笈川F棟
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：表 停歩8分 大船駅/横須賀線 バス22分/バス停：表 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSAKURA
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 本郷台駅/根岸線 徒歩30分 大船駅/京浜東北線 徒歩46分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア四番館
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分 大船駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸塚町テラスハウス
テラスハウス- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：下郷 停歩7分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：下郷 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南江の島駅 地上3階建て 築19年
アパート- 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市片瀬
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市腰越5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鎌倉第一
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：久成寺前 停歩2分 大船駅/東海道本線 徒歩26分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築39年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：久成寺前 停歩2分 大船駅/東海道本線 徒歩26分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティースタイル湘南
アパート- 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市片瀬000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鎌倉2-1
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市腰越5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJUNA鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス23分/バス停：相生町 停歩13分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・江ノ島II
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県鎌倉市腰越4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・片瀬 湘南
マンション- 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩2分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩9分
- 神奈川県藤沢市片瀬003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築25年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩4分
- 神奈川県鎌倉市岡本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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