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ロイヤルエステート山田
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：村山医療センター入口 停歩4分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市学園5丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト日野(クレフラストヒノ)
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 小宮駅/八高線 徒歩32分
- 東京都日野市大坂上2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカサブランカ
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 徒歩23分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築18年
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 徒歩23分
- 東京都日野市万願寺3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築28年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩14分 高松駅/多摩モノレール 徒歩16分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KFパレス
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 高幡不動駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市神明001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアーズパレス
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：京王堀之内駅 停歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：京王堀之内駅 停歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩27分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩37分
- 東京都八王子市松木
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築31年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：京王堀之内駅 停歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：京王堀之内駅 停歩5分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市松木
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TACHIKAWA PLUS
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/南武線 徒歩19分 矢川駅/南武線 徒歩21分
- 東京都立川市羽衣町2丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコート
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市中央002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南野
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス9分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール バス9分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス9分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分
- 東京都多摩市南野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーロイヤル
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩14分 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ラクシ－ユ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市堀之内002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩11分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエステリア東大和3
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市仲原3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロミネンス
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：芝原 停歩8分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス23分/バス停：芝原 停歩8分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線
- 東京都八王子市別所001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築28年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：芝原 停歩8分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス23分/バス停：芝原 停歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都八王子市別所1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築31年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩32分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩32分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩38分
- 東京都八王子市松木
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩9分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市南平3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩9分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩16分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市南平3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩14分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都日野市神明4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール大南
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩11分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリティッシュガーデン A
一戸建て- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：九番 停歩1分以内 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市若葉町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩18分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩21分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市学園4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築45年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩9分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩4分
- 東京都八王子市大塚
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：天王橋 停歩5分
- 東京都立川市一番町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩17分 中神駅/青梅線 徒歩34分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：天王橋 停歩5分
- 東京都立川市一番町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高松
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩17分
- 東京都立川市高松町3丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザTIS
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市唐木田001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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