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ハイムオーランド
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 舞浜駅/京葉線 徒歩18分 新浦安駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県浦安市富士見003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナミハイツ舞浜
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 新浦安駅/京葉線 徒歩27分 舞浜駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県浦安市富士見1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築33年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 舞浜駅/京葉線 徒歩27分 新浦安駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県浦安市富士見1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上3階建て 築4年
マンション- 舞浜駅/京葉線 バス10分/バス停：富士見３丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス14分/バス停：富士見3丁目 停歩3分 新小岩駅/総武本線
- 千葉県浦安市富士見4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル山崎2
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 新浦安駅/京葉線 徒歩28分 舞浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県浦安市富士見1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上6階建て 築22年
マンション3.5
（評価16件）
コメント16件- 舞浜駅/京葉線 徒歩10分 新浦安駅/京葉線 徒歩29分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩38分
- 千葉県浦安市富士見5丁目
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル富士見
マンション- 舞浜駅/京葉線 徒歩21分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩32分 新浦安駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県浦安市富士見4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築38年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 新浦安駅/京葉線 徒歩28分 舞浜駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県浦安市堀江6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大吉2000
マンション- 舞浜駅/京葉線 バス10分/バス停：南小入り口 停歩1分以内 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 千葉県浦安市堀江002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール5
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩16分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 舞浜駅/京葉線 徒歩33分
- 東京都江戸川区南葛西5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築39年
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 新浦安駅/京葉線 徒歩29分 舞浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県浦安市富士見1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT舞浜
マンション3.5
（評価16件）
コメント16件- 舞浜駅/京葉線 徒歩10分 新浦安駅/京葉線 徒歩30分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩35分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県浦安市富士見5
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上2階建て 築41年
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩12分
- 千葉県浦安市富士見5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 葛西臨海公園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩18分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 舞浜駅/京葉線 徒歩38分
- 東京都江戸川区南葛西6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール2
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩12分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩37分 新浦安駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県浦安市富士見5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 新浦安駅/京葉線 バス12分/バス停：清滝弁財天 停歩6分 舞浜駅/京葉線 バス13分/バス停：清滝弁財天 停歩6分
- 千葉県浦安市堀江5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル浦安
アパート- 新浦安駅/京葉線 バス7分/バス停：堀江3丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 舞浜駅/京葉線 バス12分/バス停：堀江三丁目 停歩3分
- 千葉県浦安市堀江4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築38年
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 新浦安駅/京葉線 バス17分/バス停：堀江三丁目 停歩5分 舞浜駅/京葉線 バス18分/バス停：堀江三丁目 停歩5分
- 千葉県浦安市堀江4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上4階建て 築35年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 新浦安駅/京葉線 徒歩25分 舞浜駅/京葉線 徒歩31分
- 千葉県浦安市堀江6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララフェーム
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 新浦安駅/京葉線 徒歩35分 舞浜駅/京葉線 徒歩48分
- 千葉県浦安市堀江5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀江ハイツ折本
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 舞浜駅/京葉線 徒歩34分 新浦安駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県浦安市堀江5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルクG8
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩23分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 舞浜駅/京葉線 徒歩39分
- 東京都江戸川区南葛西4丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 新浦安駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新浦安駅/京葉線 徒歩15分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 舞浜駅/京葉線 バス20分/バス停：市役所前 停歩6分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩35分
- 千葉県浦安市海楽1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
マンション- 舞浜駅/京葉線 バス7分/バス停：清滝弁財天 停歩2分 新浦安駅/京葉線 バス12分/バス停：清滝弁財天 停歩2分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 千葉県浦安市富士見002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツジュコー
アパート- 新浦安駅/京葉線 徒歩15分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩35分 舞浜駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県浦安市海楽1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミズガキ
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩31分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩31分 舞浜駅/京葉線 徒歩48分
- 東京都江戸川区東葛西8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズアパート62番館
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 新浦安駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県浦安市富士見4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上2階建て 築38年
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県浦安市富士見4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール伊東
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 新浦安駅/京葉線 徒歩23分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分 舞浜駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県浦安市堀江6丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート新浦安II
アパート- 新浦安駅/京葉線 徒歩15分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 舞浜駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県浦安市海楽2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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