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露橋ロイヤルハイツI
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区露橋2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストタップ名古屋ウエスト
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区松原町4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅前1009号
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12プロスパー中村
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上10階建て 築2年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfortささしまライブ
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区運河通1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上12階建て 築18年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K COURT
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築26年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩8分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県春日井市味美町003
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上10階建て 築18年
マンション2.87
（評価23件）
コメント23件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上7階建て 築29年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中京第3ビル
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARKS SQUARE
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区古出来1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ ラフィネ
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区高島町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエンボワールV B
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分
- 愛知県春日井市出川町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート幸
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィット竜泉寺 A棟
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） バス14分/バス停：市営バス/小幡緑地 停歩5分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築28年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県春日井市小野町5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア中部大学前A棟
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市不二ガ丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ樹
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 愛知県春日井市松本町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスツインB
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩54分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上3階建て 築15年
アパート- ゆとりーとライン バス停：吉根 停歩6分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平003
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区葵3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE上飯田West
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区大井町
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス東別院マークス
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山001
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上15階建て 築2年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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