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ロイヤルカーサ千種
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上4階建て 築15年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区出来町3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上8階建て 築20年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区松軒2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上3階建て 築16年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築32年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 名古屋駅/東海道本線 バス25分/バス停：堀越町 停歩5分
- 愛知県名古屋市西区堀越2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メンバーズタウン岩野
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：岩野停 停歩3分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩38分
- 愛知県春日井市岩野町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上3階建て 築22年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：吉根 停歩7分
- 愛知県名古屋市守山区吉根003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツw’s
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 岐阜県中津川市駒場
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） バス25分/バス停：落合公園停 停歩1分以内 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県春日井市東野町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県春日井市東野町010
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Glass朝宮
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩31分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市朝宮町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oasis Umedaira 1
マンション- 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩59分
- 岐阜県多治見市笠原町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区浅間1丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上10階建て 築4年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区浅間1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上10階建て 築17年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風岡ビル
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中村区名駅4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上13階建て 築3年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県名古屋市千種区内山3
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上10階建て 築18年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区千種通6
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上12階建て 築18年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 熱田駅/東海道本線 徒歩2分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市熱田区横田2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PULCHRA OZONE
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分
- 愛知県名古屋市東区大曽根2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上13階建て 築25年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ内山
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区内山002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン日比野
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩21分 金山駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市熱田区中出町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上8階建て 築34年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 金山駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市熱田区中出町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄002
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール貴船
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県春日井市貴船町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストステージ内山
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上10階建て 築6年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区正木2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア金山マークス
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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