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Cathbharr車道(カフヴァール)
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミヤ鶴舞
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス名駅
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートバスク
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北斗館
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上13階建て 築15年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中区大須001
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上10階建て 築16年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上8階建て 築24年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HYマンション
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 金山駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市昭和区広見町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上4階建て 築37年
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県春日井市高蔵寺町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県春日井市高蔵寺町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名駅南エディフィス
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7栄林ビル
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市上条町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上3階建て 築20年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市上条町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上11階建て 築38年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区正木1
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション第2松原
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス御器所II
アパート- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウッド荒江
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント花塚
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 バス11分/バス停：中野本町 停歩4分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩27分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区花塚町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン岡村
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 小泉駅/太多線 徒歩47分 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩58分
- 岐阜県多治見市御幸町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治第2ビル
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区吹上2
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストK D棟
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県春日井市上条町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハイツ春日井
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分
- 愛知県春日井市出川町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上3階建て 築28年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩66分
- 愛知県春日井市出川町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール下条
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県春日井市下条町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール赤坂
マンション- 小泉駅/太多線 徒歩15分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分
- 岐阜県多治見市赤坂町3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブオーノ
アパート- 金山駅/東海道本線 徒歩21分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール谷口
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区森宮町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセンチュリーII
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：吉根 停歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根 停歩11分
- 愛知県名古屋市守山区吉根3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークスERささしまWEST
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区平池町4丁目
- 築10年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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