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パークタウン大府B
アパート- 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩39分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩49分 大府駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県大府市宮内町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上2階建て 築33年
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩6分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩24分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩32分
- 愛知県刈谷市山池町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス楠
アパート- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩11分 武豊駅/武豊線 徒歩18分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県知多郡武豊町字楠1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 上ゲ駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩7分 武豊駅/武豊線 徒歩14分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県知多郡武豊町字山ノ神
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメジスト・セラ
マンション- 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩8分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩10分 半田駅/武豊線 徒歩19分 乙川駅/武豊線 徒歩19分
- 愛知県半田市住吉町003
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルテットすずらん
アパート- 大府駅/武豊線 徒歩18分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩29分
- 愛知県大府市大東町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポMII
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩2分 緒川駅/武豊線 徒歩21分 東浦駅/武豊線 徒歩30分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜144
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア ファミリー
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩12分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県半田市宮本町002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上3階建て 築21年
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県半田市宮本町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムK・H
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩7分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩36分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデーリァ花園
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩9分 東成岩駅/武豊線 徒歩14分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県半田市花園町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グーテンハイム B棟
アパート- 武豊駅/武豊線 徒歩12分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩15分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県知多郡武豊町字里中
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスホワイト
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩7分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩9分 半田駅/武豊線 徒歩16分
- 愛知県半田市白山町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 乙川駅/武豊線 徒歩16分 亀崎駅/武豊線 徒歩18分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩37分
- 愛知県半田市祢宜町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールY
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩8分 緒川駅/武豊線 徒歩17分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩58分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ ルヴァン
アパート- 東成岩駅/武豊線 徒歩4分 青山駅/名鉄河和線 徒歩10分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩18分 亀崎駅/武豊線 徒歩18分 乙川駅/武豊線 徒歩23分
- 愛知県半田市花田町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 知多武豊駅 地上4階建て 築17年
マンション- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩10分 武豊駅/武豊線 徒歩12分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県知多郡武豊町字大屋敷
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 亀崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩18分 乙川駅/武豊線 徒歩23分
- 愛知県半田市花田町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 武豊駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武豊駅/武豊線 徒歩27分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩29分
- 愛知県知多郡武豊町字六貫山4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮地
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩6分 東成岩駅/武豊線 徒歩14分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩19分
- 愛知県半田市青山3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア壱番館 C棟
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩26分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩27分 東成岩駅/武豊線 徒歩30分
- 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスJJ B棟
アパート- 大府駅/武豊線 徒歩13分 共和駅/東海道本線 徒歩43分
- 愛知県大府市江端町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上5階建て 築32年
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩15分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩25分 東成岩駅/武豊線 徒歩25分
- 愛知県半田市青山4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1ヒダカビル
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩13分 大府駅/東海道本線 徒歩32分 南大高駅/東海道本線 徒歩43分
- 愛知県大府市追分町001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 半田口駅 地上6階建て 築22年
マンション- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩9分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩10分 乙川駅/武豊線 徒歩19分
- 愛知県半田市住吉町3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルグランデ
マンション- 亀崎駅/武豊線 徒歩20分 乙川駅/武豊線 徒歩23分 植大駅/名鉄河和線 徒歩38分
- 愛知県半田市美原町001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジSANO
アパート- 半田駅/武豊線 徒歩22分
- 愛知県半田市瑞穂町003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack funairiII
アパート- 半田駅/武豊線 徒歩8分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩12分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県半田市船入町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン栄光
マンション- 緒川駅/武豊線 徒歩12分 石浜駅/武豊線 徒歩13分 東浦駅/武豊線 バス13分/バス停：文化センター停 停歩1分以内
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 乙川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 乙川駅/武豊線 徒歩11分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩27分 亀崎駅/武豊線 徒歩29分
- 愛知県半田市乙川北側町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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