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東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス54分/バス停：千疋口停 停歩5分
- 岐阜県岐阜市中屋西
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィデール・ジェルメ
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス54分/バス停：千疋口停 停歩5分
- 岐阜県岐阜市中屋西000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩21分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩35分
- 岐阜県岐阜市春日町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスケットIV
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩16分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩18分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市水海道4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムロジェIII
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス32分/バス停：西改田 停歩9分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩42分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩44分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス38分/バス停：芝原六丁目 停歩6分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩53分
- 岐阜県岐阜市西改田夏梅
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴィット
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：日置江1丁目 停歩3分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分 穂積駅/東海道本線 徒歩50分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩58分
- 岐阜県岐阜市日置江1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：日置江1丁目 停歩3分
- 岐阜県岐阜市日置江1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩16分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩18分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市水海道4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルツァ小野 B棟
一戸建て- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス34分/バス停：下鵜飼 停歩6分 岐阜駅/東海道本線 バス35分/バス停：下鵜飼 停歩6分
- 岐阜県岐阜市小野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン則武本畠
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：則武本郷 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市則武
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
est(エスト)
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩27分
- 岐阜県岐阜市葭町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストカルティエSHIMAII
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：島小学校 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：島小学校前停 停歩3分
- 岐阜県岐阜市東島4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：東興町 停歩2分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩21分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩22分
- 岐阜県岐阜市北一色2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サツキ
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス13分/バス停：茜部市営アパート前 停歩2分
- 岐阜県岐阜市茜部菱野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩11分 岐阜駅/東海道本線 徒歩15分
- 岐阜県岐阜市高森町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス13分/バス停：茜部市営アパート前 停歩2分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩33分
- 岐阜県岐阜市茜部菱野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーメン・エ・サリセス
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩8分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩33分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 岐阜駅/東海道本線 徒歩78分
- 岐阜県岐阜市柳津町北塚5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SATUKI
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス13分/バス停：茜部市営アパート前 停歩2分
- 岐阜県岐阜市茜部菱野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SS.サクシア B棟
アパート- 高山駅/高山本線（JR東海） バス13分/バス停：公設市場前 停歩13分
- 岐阜県高山市冬頭町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SS.サクシア A棟
アパート- 高山駅/高山本線（JR東海） バス13分/バス停：公設市場前 停歩13分
- 岐阜県高山市冬頭町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rue加納本町
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩8分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 岐阜県岐阜市加納本町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩26分
- 岐阜県岐阜市六条北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートハウス上土居 B棟
一戸建て- 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：上土居停 停歩13分
- 岐阜県岐阜市上土居
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：上土居 停歩3分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：上土居 停歩3分
- 岐阜県岐阜市上土居
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：上土居 停歩3分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：上土居 停歩3分
- 岐阜県岐阜市上土居
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：則武本郷 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市則武
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルツァ小野
タウンハウス- 岐阜駅/東海道本線 バス30分/バス停：黒野こども園前 停歩10分
- 岐阜県岐阜市小野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ソレイユ
アパート- 羽場駅/名鉄各務原線 徒歩8分 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩10分 各務ケ原駅/高山本線（JR東海） 徒歩21分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩23分
- 岐阜県各務原市鵜沼羽場町003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 羽場駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 羽場駅/名鉄各務原線 徒歩8分 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩10分 各務ケ原駅/高山本線（JR東海） 徒歩21分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩23分
- 岐阜県各務原市鵜沼羽場町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 岐阜県岐阜市高野町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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