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名鉄広見線 日本ライン今渡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩11分 美濃川合駅/太多線 徒歩15分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩39分
- 岐阜県可児市今渡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 美濃川合駅 地上2階建て 築31年
アパート- 美濃川合駅/太多線 徒歩16分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩17分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県美濃加茂市御門町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン トゥール
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩12分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩15分 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩40分
- 岐阜県美濃加茂市太田町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースハイツ
アパート- 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩70分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩75分
- 岐阜県関市千疋北1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾンI
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩8分 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩27分
- 岐阜県美濃加茂市西町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトップIII
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩8分 関駅/長良川鉄道 徒歩16分 関口駅/長良川鉄道 徒歩26分
- 岐阜県関市一本木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石原ハイツ
マンション- 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩10分 富加駅/長良川鉄道 徒歩36分
- 岐阜県関市市平賀
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ラッキー
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩13分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩29分
- 岐阜県美濃市松森
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス
アパート- 関駅/長良川鉄道 徒歩38分
- 岐阜県関市巾3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 関口駅 地上4階建て 築33年
マンション- 関口駅/長良川鉄道 徒歩8分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩21分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩25分
- 岐阜県関市弥生町4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンション ステラ
マンション- 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩17分 富加駅/長良川鉄道 徒歩18分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩40分
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lotos BlumeII
マンション- 富加駅/長良川鉄道 徒歩28分 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩39分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩56分
- 岐阜県加茂郡富加町夕田
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボォヴェールイグチ A
アパート- 富加駅/長良川鉄道 徒歩37分
- 岐阜県加茂郡富加町大山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエース
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩9分
- 岐阜県美濃加茂市西町006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン Y
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩13分
- 岐阜県美濃加茂市山手町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスパル
アパート- 関駅/長良川鉄道 徒歩16分 関口駅/長良川鉄道 徒歩19分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩20分
- 岐阜県関市西本郷通7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 せきてらす前駅 地上2階建て 築36年
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩129分 関駅/長良川鉄道 徒歩130分 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩133分
- 岐阜県岐阜市太郎丸北郷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル岩下II
アパート- 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩11分 関駅/長良川鉄道 バス22分/バス停：岩下停 停歩3分 関口駅/長良川鉄道 徒歩25分 富加駅/長良川鉄道 徒歩37分
- 岐阜県関市市平賀
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セビアンサコウD棟
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 関口駅/長良川鉄道 徒歩13分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩15分
- 岐阜県関市鋳物師屋2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ百年
マンション- 関駅/長良川鉄道 徒歩40分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩43分 岐阜駅/東海道本線 バス45分/バス停：赤土坂 停歩3分
- 岐阜県関市巾3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス棚橋
マンション- 関駅/長良川鉄道 徒歩90分
- 岐阜県関市戸田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フローラ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩9分 関駅/長良川鉄道 徒歩12分 関口駅/長良川鉄道 徒歩16分
- 岐阜県関市本町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイブル・アン
マンション- 可児川駅/名鉄広見線 徒歩20分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩27分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩37分
- 岐阜県可児市土田
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテR
アパート- 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩23分 関口駅/長良川鉄道 徒歩24分 関駅/長良川鉄道 徒歩35分
- 岐阜県関市東野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 坂祝駅 地上2階建て 築26年
アパート- 坂祝駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩37分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩38分
- 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cavallino Rampante
マンション- 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩11分 富加駅/長良川鉄道 徒歩23分 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩33分
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルメゾン N棟
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス61分/バス停：三輪南小学校前 停歩5分 関駅/長良川鉄道 徒歩104分
- 岐阜県岐阜市石原002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエートタウニーC
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩10分 美濃川合駅/太多線 徒歩15分 美濃太田駅/太多線 徒歩30分
- 岐阜県可児市今渡000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスくらち
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県美濃加茂市太田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 古井駅 地上3階建て 築27年
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩10分 美濃川合駅/太多線 徒歩12分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩44分
- 岐阜県美濃加茂市川合町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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