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レオパレスサニーコート美川A
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩26分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県津市美川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市上浜町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデ フライア B
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市西条6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市西条6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーライフ栗真 三重大学前 A
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーライフ栗真 三重大学前 D
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリー中里
アパート- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県四日市市中里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築60年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市江戸橋1
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパールアケノ第5
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス11分/バス停：港海岸 停歩11分
- 三重県津市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 豊津上野駅 地上3階建て 築29年
マンション- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩20分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県津市河芸町中別保
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県津市江戸橋2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサン
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩24分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレンズ津興
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県津市津興
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ハイツ
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県四日市市泊山崎町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゼ津駅
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県津市栄町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ ド ボヌール
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩29分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県津市白塚町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上4階建て 築19年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市江戸橋1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市江戸橋1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市一身田中野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス 3
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミースズカ
マンション- 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩9分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩13分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市飯野寺家町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス津興
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：下弁財 停歩5分
- 三重県津市阿漕町津興
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユニバーシティ
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県津市江戸橋1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kiitos B
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩22分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩25分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市安塚町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス八幡II
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス18分/バス停：藤枝口 停歩7分
- 三重県津市藤方
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHALOM SQUARE
マンション- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩3分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市羽所町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク泊山崎
アパート- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県四日市市泊山崎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティック
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩7分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩12分 白子駅/近鉄名古屋線 バス8分/バス停：三交バス「野町」停 停歩15分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築16年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 バス8分/バス停：三交バス「野町」停 停歩15分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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