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近鉄名古屋線 豊津上野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩17分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県津市河芸町上野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレモナ津
マンション- 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県津市一身田中野
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 東一身田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県津市一身田中野
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アティーズA棟
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩18分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩34分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築22年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県津市白塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市住吉2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Siesta NOMACHI I
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩12分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市野町東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築36年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩12分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市野町東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩23分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県津市白塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊吹C
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県津市江戸橋2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシア
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩21分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩37分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩40分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩48分
- 三重県鈴鹿市住吉2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津駅前新築戸建5号棟
一戸建て- 津駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県津市中河原
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 津駅 地上4階建て 築1年未満
一戸建て- 津駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県津市中河原
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 津駅 地上5階建て 築40年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩6分
- 三重県津市栄町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大谷ヒルズA棟
マンション- 津駅/伊勢鉄道 徒歩10分
- 三重県津市大谷町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 津駅 地上5階建て 築38年
マンション- 津駅/伊勢鉄道 徒歩10分
- 三重県津市大谷町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 津駅 地上4階建て 築38年
マンション- 津駅/伊勢鉄道 徒歩12分
- 三重県津市大谷町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩33分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分 津駅/近鉄名古屋線 バス28分/バス停：小野江 停歩17分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県松阪市甚目町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンヴィレッジ
アパート- 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩12分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県鈴鹿市稲生2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市江戸橋2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mon foyer
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩4分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県四日市市鵜の森001
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MY HOME 西丸之内
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市西丸之内
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩17分
- 三重県津市一身田中野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライフ
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県津市一身田中野
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条町貸家
一戸建て- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市北条町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築48年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩23分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス A棟
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩42分 津駅/近鉄名古屋線 バス28分/バス停：小野江 停歩17分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県松阪市甚目町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Four Season B
アパート- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市中納屋町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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