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ビレッジハウス相筋2号棟 (107号室)
アパート- 新宮駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 三輪崎駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩77分
- 和歌山県新宮市相筋
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上4階建て 築44年
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県津市南丸之内
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックリンハイツ B棟
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩8分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩43分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩46分
- 三重県津市高茶屋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hyde Park
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩10分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県松阪市大津町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーエルB
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩10分 津駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：警察学校前 停歩1分以内 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県津市高茶屋4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサムガーデン利平治
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県津市江戸橋2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトウマンション
マンション- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩16分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさわやか II
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県松阪市高町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県松阪市高町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜アートハイムA
マンション- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県津市雲出本郷町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上4階建て 築33年
マンション- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県津市雲出本郷町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風の杜高町
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩19分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分
- 三重県松阪市高町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cuore(クオーレ)
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市藤方
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルネ
アパート- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桃園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン シードI
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） バス25分/バス停：御殿場口 停歩7分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市藤方
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鴻田1号棟
マンション- 新宮駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 鵜殿駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩55分 三輪崎駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分
- 和歌山県新宮市鴻田3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上浜団地 2号棟
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県津市上浜町4
- 築48年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム丸之内
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩31分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県津市南丸之内
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェの郷 B棟
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市川添町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンひかり館
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルメーラ
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） バス9分/バス停：花岡山 停歩5分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南郊シティハイツ
マンション- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県津市高茶屋5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーカワイ
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩26分
- 三重県津市丸之内養正町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸橋マンション
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市江戸橋3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスゆき
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩26分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩39分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県松阪市五月町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシーサイド B
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩65分
- 三重県津市藤方
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルネット松阪
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩38分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩41分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Premium Villa
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市一身田中野
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築46年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市一身田中野
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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