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近鉄志摩線 松ケ崎駅 平屋建て 築32年
一戸建て- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩27分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩33分 上ノ庄駅/名松線 徒歩36分
- 三重県松阪市川井町
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林借家C 3号
一戸建て- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩28分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 上ノ庄駅/名松線 徒歩37分
- 三重県松阪市川井町
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松ケ崎駅 平屋建て 築31年
一戸建て- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩28分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 上ノ庄駅/名松線 徒歩37分
- 三重県松阪市川井町
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松ケ崎駅 平屋建て 築38年
一戸建て- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩28分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩33分 上ノ庄駅/名松線 徒歩37分
- 三重県松阪市川井町
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ四季
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県松阪市久保町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森井一戸建I
タウンハウス- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハイツ
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩30分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミリーユ A棟
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩44分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩52分
- 三重県松阪市大口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ朋友
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北村借家
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩41分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩51分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新光マンション
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩46分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩51分
- 三重県松阪市大足町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葉月アパートメント A棟
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩36分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスKISHIBE
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩56分
- 三重県松阪市久保町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルふじ B棟
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩44分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩59分
- 三重県松阪市久保町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新良借家A
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩47分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩55分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール田村
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩49分
- 三重県松阪市田村町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原一戸建
タウンハウス- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩50分
- 三重県松阪市光町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーデン南郊
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩54分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩57分
- 三重県松阪市久保町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名松線 上ノ庄駅 平屋建て 築46年
一戸建て- 上ノ庄駅/名松線 徒歩54分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩60分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩66分
- 三重県松阪市日丘町
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日丘町借家1377-100
タウンハウス- 上ノ庄駅/名松線 徒歩59分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩65分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩68分
- 三重県松阪市日丘町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松ケ崎駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩4分 上ノ庄駅/名松線 徒歩28分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県松阪市塚本町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポりとるりばー
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築30年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日町水谷様貸家
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県松阪市春日町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県松阪市春日町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワールB
アパート- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩4分 上ノ庄駅/名松線 徒歩30分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分
- 三重県松阪市塚本町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ブランシュ
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県松阪市清生町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューセンチュリースクエアー B棟
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩25分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 伊勢中川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩8分 権現前駅/名松線 徒歩35分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩48分
- 三重県松阪市嬉野野田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONE′S
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 松阪駅/近鉄志摩線 バス20分/バス停：パークタウン公園前 停歩7分
- 三重県松阪市久保町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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