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参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上7階建て 築22年
マンション- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩19分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩23分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市神久6
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミタックスマンション
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩5分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県伊勢市吹上2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上5階建て 築45年
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩5分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県伊勢市吹上2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 平屋建て 築38年
一戸建て- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩37分 伊勢市駅/参宮線 徒歩38分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩41分
- 三重県伊勢市御薗町上條
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 相可駅 地上2階建て 築24年
アパート- 相可駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩2分 多気駅/参宮線 徒歩39分 佐奈駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩46分
- 三重県多気郡多気町相可
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・サニー
アパート- 相可駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩2分 多気駅/参宮線 徒歩39分 佐奈駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県多気郡多気町相可
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢市中村町K様借家
一戸建て- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩5分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩29分 伊勢市駅/参宮線 徒歩38分
- 三重県伊勢市中村町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 五十鈴川駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩5分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩29分 伊勢市駅/参宮線 徒歩38分
- 三重県伊勢市中村町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩10分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩13分
- 三重県伊勢市岡本1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブローニュ伊勢
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩30分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上7階建て 築19年
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩30分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 バス11分/バス停：高畑 停歩7分 宮川駅/参宮線 徒歩21分 山田上口駅/参宮線 徒歩30分
- 三重県伊勢市小俣町宮前
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 田丸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩8分 宮川駅/参宮線 徒歩50分 外城田駅/参宮線 徒歩56分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩73分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩74分
- 三重県度会郡玉城町佐田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 田丸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩10分 宮川駅/参宮線 徒歩48分 外城田駅/参宮線 徒歩53分
- 三重県度会郡玉城町妙法寺
- 築28年/地上2階建て
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常磐レジデンスA棟
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩17分 伊勢市駅/参宮線 徒歩17分 山田上口駅/参宮線 徒歩17分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市常磐3
- 築32年/地上3階建て
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メゾン二見A
アパート- 二見浦駅/参宮線 徒歩25分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩32分 朝熊駅/近鉄志摩線 徒歩54分
- 三重県伊勢市二見町溝口
- 築29年/地上2階建て
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参宮線 二見浦駅 地上2階建て 築29年
アパート- 二見浦駅/参宮線 徒歩25分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩32分 朝熊駅/近鉄志摩線 徒歩54分
- 三重県伊勢市二見町溝口
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢スカイマンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩7分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県伊勢市岩渕3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上6階建て 築43年
マンション- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩7分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県伊勢市岩渕3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蓬莱荘
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩12分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩16分
- 三重県伊勢市岡本2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築48年
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩12分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩16分
- 三重県伊勢市岡本2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦口3丁目N様貸家
一戸建て- 山田上口駅/参宮線 徒歩18分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩22分 伊勢市駅/参宮線 徒歩23分
- 三重県伊勢市浦口3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 山田上口駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 山田上口駅/参宮線 徒歩18分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩22分 伊勢市駅/参宮線 徒歩23分
- 三重県伊勢市浦口3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
借家物語辻久留
アパート- 山田上口駅/参宮線 徒歩32分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩40分 伊勢市駅/参宮線 徒歩41分
- 三重県伊勢市辻久留3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 山田上口駅 地上2階建て 築48年
アパート- 山田上口駅/参宮線 徒歩32分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩40分 伊勢市駅/参宮線 徒歩41分
- 三重県伊勢市辻久留3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツェント
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩8分 宮川駅/参宮線 徒歩50分 外城田駅/参宮線 徒歩56分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩73分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩74分
- 三重県度会郡玉城町佐田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桝屋
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩12分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩12分
- 三重県伊勢市河崎3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーマットサウス
マンション- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩13分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩17分 伊勢市駅/参宮線 徒歩22分
- 三重県伊勢市古市町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上5階建て 築41年
マンション- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩13分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩17分 伊勢市駅/参宮線 徒歩22分
- 三重県伊勢市古市町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
マンション- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩20分 伊勢市駅/参宮線 徒歩23分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩28分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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