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コンフォート桜
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市北区丸新町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフロイデ
アパート- 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県清須市西枇杷島町橋詰
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール(味美白山)
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩13分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県春日井市味美白山町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 下小田井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩8分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県清須市西枇杷島町古城1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・ベル春日井
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩25分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市高山町004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築9年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市味美白山町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオ・ニッコウI
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩7分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩20分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩30分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分
- 愛知県春日井市宮町字宮町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユB
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：豊山町役場 停歩3分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩38分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス32分/バス停：幸田 停歩6分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩43分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩51分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩56分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場108
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュピア味美
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 勝川駅/中央本線（JR東海） バス8分/バス停：味美 停歩3分
- 愛知県春日井市味美西本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築9年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市味美白山町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石田
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県北名古屋市加島新田加島西
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築26年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県春日井市勝川町005
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサイネリア
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわ荘
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市北区福徳町2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンフォレストII
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩26分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市西区清里町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール岩野
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス10分/バス停：東大手 停歩5分
- 愛知県春日井市大手町003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県北名古屋市加島新田北浦
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みなもと荘
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区城西町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドフルール元町
マンション- 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩17分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県清須市寺野107
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 地上4階建て 築19年
マンション- 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩17分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県清須市寺野元町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フォーレ幸心 A
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩30分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県春日井市松河戸町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上4階建て 築25年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区砂原町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティークドエル
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市松河戸町004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市松河戸町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスフジ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区砂原町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上2階建て 築52年
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区城西町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUN FOREST
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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