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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上3階建て 築5年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上4階建て 築8年
アパート- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント丸の内
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上11階建て 築37年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノンキュール(募集停止中)
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名駅アイサンメゾン
マンション- 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩6分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネージュ A
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上4階建て 築2年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区押切2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築6年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール上野
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区太閤5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 伏見駅 地上14階建て 築2年
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N＆A home 露橋(エヌアンドエーホームツ
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区露橋町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上4階建て 築7年
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上4階建て 築20年
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク新川1番館
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区新川町4
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市港区新船町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上4階建て 築25年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南003
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上6階建て 築31年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区小碓2丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上6階建て 築25年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区入場2丁目
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスクリエ上脇
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス19分/バス停：松葉公園前 停歩7分
- 愛知県名古屋市中川区上脇町1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルウエスト
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市港区惟信町1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロント中村公園
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 名古屋駅/東海道本線 バス16分/バス停：中村公園（東） 停歩4分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード幸
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区八田町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラスター
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築29年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上3階建て 築6年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVA米野
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区大正町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース八田
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区並木2
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンセール高畑
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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