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アルバ ソーレ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区荒子5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ名駅
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート宮脇町
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区宮脇町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポポラーレ ヒロ
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区澄池町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート丸池A棟
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区丸池町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス中川
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区中郷5
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reveur十一屋
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市港区十一屋2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カフェオーレBAN II
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス14分/バス停：南陽中学校 停歩2分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：南陽中学校 停歩2分
- 愛知県名古屋市港区七反野001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築32年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 名古屋駅/東海道本線 バス25分/バス停：堀越町 停歩5分
- 愛知県名古屋市西区堀越2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UH中野新町III
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区中野新町4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール花塚
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区花塚町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン・エスポワール
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中川区東起町3
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区浅間1丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上10階建て 築4年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区浅間1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風岡ビル
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中村区名駅4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ArtizA浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 名古屋駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上2階建て 築8年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC PECORA
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランティックペコラ(GRANDTIC PECORA)
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上4階建て 築20年
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上3階建て 築6年
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEAM MEIEKI
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション名駅西
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区郷前町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack kanseiIV
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市港区寛政町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Apelila名駅南(アペリラメイエキミナミ)
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICITE (フェリシテ)
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区正徳町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ城西
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線
- 愛知県名古屋市西区城西2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SuccessVI
アパート- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町7
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築11年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区石場町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペラシオン
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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