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名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 11階建 築9年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築9年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄名古屋線 黄金駅 2階建 築10年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区乗越町1
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄名古屋線 烏森駅 2階建 築10年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区角割町4
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 13階建 築17年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築17年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅前アクシス
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南001
- 築19年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 2階建 築1年未満
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市港区小碓町字東亥新田
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区那古野2丁目
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄名古屋本線 山王駅 2階建 築8年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 11階建 築9年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築9年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 3階建 築11年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区八田本町
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ナヴィール
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 地上14階建て 築3年
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築3年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 3階建 築38年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区荒子1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブレストY＆M
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE 名駅前
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築19年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
the prime宮脇
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区宮脇町2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOAR(ソアール)
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区前並町
- 築24年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 5階建 築24年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区前並町
- 築24年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 4階建 築27年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区善進本町
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 2階建 築35年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区港北町3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上4階建て 築6年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目
- 築6年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄名古屋本線 山王駅 3階建 築7年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区柳島町1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロス・ペリートス
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス8分/バス停：稲永駅停 停歩11分
- 愛知県名古屋市港区稲永2
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Nobliss港北
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：当知1丁目 停歩1分以内 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区小碓2
- 築27年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンタジア
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス14分/バス停：宝神五丁目 停歩6分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市港区宝神002
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール名古屋
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中村区岩塚町字神田
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアールK・I
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区舟戸町
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 5階建 築33年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：小碓中橋 停歩7分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市港区小碓1
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 4階建 築46年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区入場2
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二マンション丹羽
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市港区小碓3
- 築47年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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