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ダイアパレスステーションサイド静岡2号館
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分
- 静岡県静岡市駿河区泉町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上4階建て 築57年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：中原町 停歩1分以内 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市駿河区寿町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションビレッジ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分
- 静岡県静岡市清水区袖師町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション・ジョワ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分
- 静岡県静岡市清水区袖師町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
音羽ハイム
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分
- 静岡県静岡市葵区横田町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区曲金6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区入江1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアプリコット
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：中村町上 停歩1分以内 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：中村町上 停歩1分以内 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線
- 静岡県静岡市駿河区中村町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレックスインテグラ
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 東静岡/東海道本線（JR東海） 車8分
- 静岡県静岡市葵区古庄5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：北矢部 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：北矢部 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区中矢部町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築44年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：第六中学校前 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：高橋 停歩13分
- 静岡県静岡市清水区天王東
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアステージ
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市駿河区曲金7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ茶町通り
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市葵区上桶屋町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス17分/バス停：中村町下 停歩2分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：中村町下 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区西脇
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート千代田D
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県静岡市葵区千代田5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンOH
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市葵区駒形通3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL南
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩43分
- 静岡県静岡市清水区横砂南町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：小鹿公民館前 停歩8分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブ・ラニ
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市葵区幸町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上6階建て 築20年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スエヒロ壱番館
アパート- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：国吉田１丁目 停歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：国吉田１丁目 停歩9分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェントさつき
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市駿河区さつき町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Life Mezon 安東
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区安東1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築36年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：港橋 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区入船町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンボックス
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：クミアイ化学前 停歩3分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区恵比寿町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカヨシII
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフィールズ
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：銭座町 停歩3分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区上足洗
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ吉田B
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市清水区長崎
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ吉田A
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市清水区長崎
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上3階建て 築30年
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停：神田町 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：堂林二丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区大沢町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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