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東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築20年
テラスハウス- 遠鉄バス バス停：染地台3丁目 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：染地台3丁目 停歩3分
- 静岡県浜松市浜名区染地台004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：瑞穂神社西 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩67分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区高丘北3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランスB
タウンハウス- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 バス21分/バス停：姫街道車庫 停歩6分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：姫街道車庫 停歩5分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩81分
- 静岡県浜松市中央区葵西5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)和合町池谷様新築戸建て B棟
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩54分 助信駅/遠州鉄道 徒歩57分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)和合町池谷様新築戸建て A棟
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築22年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩71分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩76分
- 静岡県浜松市中央区高丘西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)中央区本郷町ガレージハウス
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：本郷中(バス) 停歩4分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区本郷町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casita Sky鴨江
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩27分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区鴨江2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス上西II
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：上西町 停歩3分 助信駅/遠州鉄道 徒歩28分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩30分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区上西町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鴨江テラスハウス
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区鴨江2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューティーエコ泉
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：幸町 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩33分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区泉3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩43分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区本郷町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築20年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：染地台3丁目 停歩3分 積志駅/遠州鉄道 徒歩45分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩47分
- 静岡県浜松市浜名区染地台4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーリア
アパート- 浜北駅/遠州鉄道 徒歩11分
- 静岡県浜松市浜名区小松
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薬新町貸家
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：薬新町(バス) 停歩4分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩62分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県浜松市中央区薬新町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーム豊隆
テラスハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩22分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：平 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区萩丘004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールヒロ
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：サーラ 停歩10分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 助信駅/遠州鉄道 徒歩35分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brancheフリーデ
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：和合住宅入口 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A-Life富塚
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩40分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩42分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩40分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩42分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーリエB
テラスハウス- 遠鉄バス バス停：染地台3丁目 停歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩9分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩14分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩45分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市浜名区染地台004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス高山
テラスハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスM B
アパート- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩6分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：上島四丁目 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上島四丁目貸家
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩7分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区上島4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドA
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：橋羽 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区天龍川町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼクスト
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区中央002
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築6年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：根上り松 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区鴨江3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRONUBE I’s RN(A)
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：薬師 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区薬師町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスM
一戸建て- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩6分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩6分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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