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フォールブラン
アパート- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩15分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩27分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区西浅田2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オカダ
一戸建て- 遠州岩水寺駅/遠州鉄道 徒歩13分 遠州芝本駅/遠州鉄道 徒歩13分 岩水寺駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市浜名区豊保
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
敷島village
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス52分/バス停：サーラ音楽ホール 停歩7分
- 静岡県浜松市浜名区新都田3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-Hills小松
アパート- 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩9分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩14分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：西部免許センター(バス) 停歩6分
- 静岡県浜松市浜名区小松
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス西美薗
マンション- 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩13分 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市浜名区西美薗
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール半田山
マンション- 積志駅/遠州鉄道 徒歩31分 新浜松駅/遠州鉄道 バス30分/バス停：半田山公園 停歩4分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩40分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス55分/バス停：半田公園 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区半田山6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 積志駅/遠州鉄道 徒歩34分 新浜松駅/遠州鉄道 バス30分/バス停：半田山公園 停歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：半田山公園 停歩4分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩40分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区半田山6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ベルジュ
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩46分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩49分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩54分
- 静岡県浜松市中央区新橋町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUA(アクア)
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩24分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区広沢3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩23分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：新橋東 停歩1分以内 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩46分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区新橋町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントレゾール プライムメゾン
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩7分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：遠鉄ストアフードワン高林店 停歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区助信町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティ泉II
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩29分 上島駅/遠州鉄道 徒歩31分 助信駅/遠州鉄道 徒歩38分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分
- 静岡県浜松市中央区泉2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア
アパート- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩22分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩71分
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州小林駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩13分 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市浜名区西美薗
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANTI
一戸建て- 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩23分 遠州芝本駅/遠州鉄道 徒歩24分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市浜名区新原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州芝本駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 遠州芝本駅/遠州鉄道 徒歩24分 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩24分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市浜名区新原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド アン
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩19分 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：宮竹西 停歩8分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩33分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩34分 助信駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区泉2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クラージュ II
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩29分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩33分 積志駅/遠州鉄道 徒歩36分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：笠井本町 停歩10分 遠州西ケ崎/遠州鉄道 車4分
- 静岡県浜松市中央区笠井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新築
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩67分
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷町1350-18貸家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区本郷町
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- フルーツパーク駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩28分 都田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩30分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：サーラ音楽ホール 停歩5分
- 静岡県浜松市浜名区新都田3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 上島駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区住吉5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラルテ早出町
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分 上島駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩47分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 浜松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州西ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩30分 積志駅/遠州鉄道 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：笠井本町 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区笠井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩6分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区平田町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
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