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ネオポリス東幸
アパート- 豊鉄バス バス停：西口 停歩8分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分 二川駅/東海道本線 徒歩36分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩44分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分
- 愛知県豊橋市東幸町字大山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森岡ハイツ なかむら
マンション- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩40分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩42分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩76分
- 愛知県豊橋市森岡町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩37分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩45分
- 愛知県豊橋市東幸町字大山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩39分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩46分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩48分
- 愛知県豊橋市牟呂中村町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタヂオ・ヌフ
マンション- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩19分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩22分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市つつじが丘3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン75
アパート- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩2分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分 豊橋駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市小池町字原下
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエセレナード
マンション- 船町駅/飯田線 徒歩9分 豊橋駅/東海道本線 徒歩15分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩21分
- 愛知県豊橋市菰口町3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 小池駅 地上3階建て 築25年
アパート- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩2分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市小池町字原下
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーマンション岩谷
マンション- 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 豊橋駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県豊橋市旭町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAND VIEW 山田の杜
マンション- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩20分
- 愛知県豊橋市山田一番町000
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザンヌ三本木
アパート- 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩21分
- 愛知県豊橋市三本木町字新三本木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド7 B
アパート- 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県豊橋市牛川薬師町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKマンション
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩9分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市中郷町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市西高師町字津森
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 東田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 バス24分/バス停：南牛川 停歩5分 豊橋駅/東海道本線 バス24分/バス停：南牛川 停歩6分
- 愛知県豊橋市南牛川1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TENOHA TOYOHASHI
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 豊橋駅/東海道新幹線 バス14分/バス停：三郷中 停歩3分
- 愛知県豊橋市神野新田町000
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大村 1号棟
マンション- 牛久保駅/飯田線 バス5分/バス停：大蚊里 停歩6分 豊橋駅/東海道本線 バス14分/バス停：大蚊里 停歩4分 船町駅/飯田線 下地駅/飯田線 大蚊里バス停留所 徒歩6分
- 愛知県豊橋市大村町字五貫森
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OIST
アパート- 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分
- 愛知県豊橋市南牛川1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上4階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 豊橋駅/東海道本線 徒歩9分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 札木駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分 船町駅/飯田線 徒歩18分
- 愛知県豊橋市花田町字石塚
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェステール栄
マンション- 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分
- 愛知県豊橋市栄町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス23分/バス停：岩屋病院前 停歩10分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 二川駅/東海道本線
- 愛知県豊橋市東幸町字大山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト・ボヌール
アパート- 二川駅/東海道本線 徒歩31分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩41分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩49分 豊橋駅/東海道本線 徒歩65分
- 愛知県豊橋市東幸町字大山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート鷹丘 壱番館
アパート- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分
- 愛知県豊橋市西小鷹野1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 井原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 豊橋駅/東海道本線
- 愛知県豊橋市西小鷹野1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝倉川アパートメントハウス
アパート- 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分
- 愛知県豊橋市南牛川1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールVII B棟
アパート- 小坂井駅/飯田線 徒歩17分 下地駅/飯田線 徒歩19分 船町駅/飯田線 徒歩35分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩35分 豊橋駅/東海道本線 徒歩47分
- 愛知県豊橋市下五井町沖田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール壱番館
アパート- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩26分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩26分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩74分
- 愛知県豊橋市忠興2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ中央牧野
アパート- 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩22分 豊橋駅/東海道本線 バス16分/バス停：西ノ原停 停歩8分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市牧野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン浅野E
アパート- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩19分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県豊橋市つつじが丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス藤沢
アパート- 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩32分
- 愛知県豊橋市神ノ輪町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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