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名鉄西尾線 吉良吉田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩7分
- 愛知県西尾市吉良町吉田東郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウン杉
アパート- 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩10分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩15分 安城駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県安城市安城町146
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーシアIII
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 バス17分/バス停：寺津保育園前 停歩3分
- 愛知県西尾市寺津町狐塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーシア寺津弐番館
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 バス18分/バス停：北寺津 停歩3分
- 愛知県西尾市寺津町113
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 吉良吉田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩4分
- 愛知県西尾市吉良町吉田亥改
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シバヤマヒルC
アパート- 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩8分 堀内公園駅/名鉄西尾線 徒歩20分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩24分
- 愛知県安城市姫小川町芝山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 バス18分/バス停：北寺津 停歩3分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩46分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩68分
- 愛知県西尾市寺津町狐塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス伊代
マンション- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩3分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩15分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩28分
- 愛知県西尾市城崎町004
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インテグレート
アパート- 吉良吉田駅/名鉄蒲郡線 徒歩5分 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩40分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩53分
- 愛知県西尾市吉良町吉田亥改
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルMIZUNO
マンション- 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩15分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県知立市来迎寺町足軽
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 牛田駅 地上4階建て 築27年
マンション- 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩15分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県知立市来迎寺町足軽
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 桜井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩10分 堀内公園駅/名鉄西尾線 徒歩18分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩29分
- 愛知県安城市東町屋敷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 南安城駅 地上3階建て 築18年
アパート- 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩4分 安城駅/東海道本線 徒歩18分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩21分 北安城駅/名鉄西尾線
- 愛知県安城市安城町若宮
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ オカダB
アパート- 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩12分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩19分 安城駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県安城市大山町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーナ・若宮
マンション- 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩4分 安城駅/東海道本線 徒歩18分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩20分 北安城駅/名鉄西尾線
- 愛知県安城市安城町186
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤パープル
アパート- 米津駅/名鉄西尾線 徒歩5分
- 愛知県西尾市米津町102
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 バス16分/バス停：徳永東 停歩2分
- 愛知県西尾市徳永町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール桜
マンション- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩10分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩15分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩20分
- 愛知県西尾市伊藤003
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト 大一
マンション- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩3分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩18分
- 愛知県西尾市戸ケ崎3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーK
マンション- 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩11分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩19分 堀内公園駅/名鉄西尾線 徒歩27分
- 愛知県安城市小川町的場丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルジャン壱番館
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩56分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩57分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩60分
- 愛知県西尾市室町114
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 バス11分/バス停：室場 停歩1分以内
- 愛知県西尾市室町中屋敷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 三河安城駅/東海道本線 徒歩19分 安城駅/東海道本線 徒歩20分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩30分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩30分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分
- 愛知県安城市横山町大山田中
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 安城駅 地上2階建て 築26年
アパート- 三河安城駅/東海道本線 徒歩20分 安城駅/東海道本線 徒歩22分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩30分 北安城駅/名鉄西尾線
- 愛知県安城市横山町大山田中
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニールズヤードA
マンション- 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩14分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩14分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩22分
- 愛知県西尾市中町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：中島本町 停歩6分 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩62分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩62分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩64分
- 愛知県岡崎市中島町字荒井前
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローレン
マンション- 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 三河安城駅/東海道本線 徒歩25分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県安城市篠目町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー藤I
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩6分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩18分 米津駅/名鉄西尾線 徒歩22分
- 愛知県西尾市戸ケ崎3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たちばな荘
アパート- 安城駅/東海道本線 徒歩6分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩9分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩21分
- 愛知県安城市昭和町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下管池5号棟
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩19分 安城駅/東海道本線 徒歩30分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩38分 あんくるバス 高棚線 三河安城小学校バス停留所 徒歩7分
- 愛知県安城市横山町下管池
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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