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千代ヶ丘ビル
マンション- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩8分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩19分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩32分
- 愛知県常滑市千代ケ丘001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンナマリー大喜
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上2階建て 築25年
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大高駅/東海道本線 徒歩28分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県東海市名和町三ツ屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 太田川駅/名鉄常滑線 バス13分/バス停：上野台公園 停歩8分
- 愛知県東海市富木島町新道才
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上3階建て 築8年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE COCON 白水町
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩6分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩7分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩28分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩28分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市南区白水町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩18分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区豊田3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パビリオン名和B棟
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大高駅/東海道本線 徒歩28分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩30分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩41分
- 愛知県東海市名和町245
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス常滑北
アパート- 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩9分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩11分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩34分
- 愛知県常滑市新田町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩24分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市熱田区千年1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築5年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区氷室町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランベイム熱田伝馬
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩14分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 神宮前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 熱田駅/東海道本線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス新舞子
アパート- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩7分
- 愛知県知多市新舞子字大口
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2オレンジマンション
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩17分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩20分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県東海市富貴ノ台003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上11階建て 築34年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩4分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区豊1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワインコート
アパート- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築15年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩12分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区豊田1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区氷室町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City瑞穂雁道
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩18分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPACE DECORE
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩12分 大江駅/名鉄築港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区豊田1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mグラヴィス
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩4分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区大同町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 常滑駅 地上3階建て 築20年
マンション- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩24分 知多半田駅/名鉄河和線 バス23分/バス停：知多バス「長峰」 停歩5分
- 愛知県常滑市字中千代
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニアIG B棟
マンション- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩37分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩44分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩50分
- 愛知県東海市富木島町石ケ根
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル大草
アパート- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩19分 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩36分
- 愛知県知多市大草字間瀬口
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ 伝馬
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFAIRGROUND
アパート- 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩8分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩11分 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県常滑市西之口7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル峰 B棟
マンション- 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩10分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩17分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県知多市朝倉町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ハイツ
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩12分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩13分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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