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アルカーサ道徳新町
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩2分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST CITY道徳
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩19分 大江駅/名鉄築港線 徒歩23分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス道徳新町
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄築港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース101
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩6分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩13分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区豊田5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバーチェ 中割
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩11分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区中割町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスR道徳公園III
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩25分 笠寺駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市南区観音町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
clover
アパート- 大江駅/名鉄築港線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩20分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区堤町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄築港線 大江駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大江駅/名鉄築港線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩20分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市南区堤町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築12年
一戸建て- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩17分 笠寺駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区忠次1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上3階建て 築11年
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩10分 笠寺駅/東海道本線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区港東通2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Garuda大同
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩3分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩20分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区大同町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunveil Shibata
マンション- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩6分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区柴田町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス柴田
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩3分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区柴田町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩3分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区大同町2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興ハイツ
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩9分 大江駅/名鉄築港線 徒歩10分 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区豊田5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス加福
マンション- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩2分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区加福本通2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大江駅 地上7階建て 築34年
マンション- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩2分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区加福本通2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上5階建て 築7年
マンション- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩6分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩7分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市南区柴田町1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CERESIA Y－3
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩3分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩15分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩17分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区加福本通3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市港区名港1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warren kannonI
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩13分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス14分/バス停：道徳通 停歩6分
- 愛知県名古屋市南区観音町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大江駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩3分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩15分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩17分 笠寺駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区加福本通3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩15分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩22分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩32分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市南区観音町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝生ハイム
マンション- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区宝生町4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上4階建て 築36年
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩17分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築22年
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 金山駅/東海道本線 バス18分/バス停：泉楽通一丁目 停歩1分以内 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩19分 大江駅/名鉄築港線 徒歩24分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩24分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区泉楽通1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート宝生
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩23分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区宝生町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築11年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩5分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩14分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町9
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築11年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区三条2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Glycine
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩16分 笠寺駅/東海道本線 徒歩17分 大江駅/名鉄築港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区忠次001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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