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名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩2分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩13分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市荒尾町イノ割
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン青山
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩3分 東成岩駅/武豊線 徒歩12分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分
- 愛知県半田市有楽町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ阿久比 A棟
アパート- 坂部駅/名鉄河和線 徒歩9分 白沢駅/名鉄河和線 徒歩18分
- 愛知県知多郡阿久比町大字卯坂字西新畑
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサール
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩11分 半田駅/武豊線 徒歩13分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩14分
- 愛知県半田市成岩本町001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングフォレストK
アパート- 富貴駅/名鉄知多新線 徒歩12分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩42分 河和口駅/名鉄河和線 徒歩51分
- 愛知県知多郡武豊町大字冨貴字新西側
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 富貴駅 地上2階建て 築22年
アパート- 富貴駅/名鉄河和線 徒歩13分
- 愛知県知多郡武豊町大字冨貴字新西側
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール K1
アパート- 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩13分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩13分 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩29分
- 愛知県東海市加木屋町大清水
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩15分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩18分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県東海市中央町6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオト－レス
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩38分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩42分 東成岩駅/武豊線 徒歩45分
- 愛知県半田市板山町6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 青山駅/名鉄河和線 バス12分/バス停：知多バス「東板山 停歩6分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩42分 東成岩駅/武豊線 徒歩45分
- 愛知県半田市板山町6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト山代A
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩19分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩20分 青山駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県半田市南二ツ坂町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 成岩駅 地上2階建て 築31年
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩19分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩24分 青山駅/名鉄河和線 徒歩24分
- 愛知県半田市南二ツ坂町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ21
アパート- 河和駅/名鉄河和線 徒歩19分 河和口駅/名鉄河和線 徒歩53分
- 愛知県知多郡美浜町河和台003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオリオンA
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩32分 植大駅/名鉄河和線 徒歩49分 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩57分
- 愛知県半田市横川町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 亀崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩36分 植大駅/名鉄河和線 徒歩49分 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩57分
- 愛知県半田市横川町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレンズ
アパート- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩1分以内 武豊駅/武豊線 徒歩8分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩11分
- 愛知県知多郡武豊町字道崎
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サード・サワータウン
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩3分 東成岩駅/武豊線 徒歩10分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩17分
- 愛知県半田市青山001
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 上ゲ駅 地上2階建て 築15年
アパート- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩12分 東成岩駅/武豊線 徒歩17分
- 愛知県知多郡武豊町字中狭000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩14分 東成岩駅/武豊線 徒歩23分
- 愛知県半田市宮本町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン宮池
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩12分 青山駅/名鉄河和線 徒歩19分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県半田市桐ケ丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白梅
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩16分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩18分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩25分
- 愛知県半田市北二ツ坂町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースアベニュ梨子ノ木
アパート- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩23分 青山駅/名鉄河和線 徒歩23分 東成岩駅/武豊線 徒歩31分
- 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベロ高横須賀
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩2分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩9分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県東海市高横須賀町藪下
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル白山
アパート- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩6分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩16分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県半田市白山町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 亀崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩15分 乙川駅/武豊線 徒歩28分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩44分
- 愛知県半田市大池町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンホワイト
マンション4.33
（評価3件）
コメント1件- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩19分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩25分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県東海市富貴ノ台005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクコート七本木
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩23分 乙川駅/武豊線 徒歩31分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩46分
- 愛知県半田市大高町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンションB棟
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩28分 乙川駅/武豊線 徒歩37分 植大駅/名鉄河和線 徒歩49分
- 愛知県半田市上池町5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモス
アパート- 青山駅/名鉄河和線 バス6分/バス停：板山 停歩5分
- 愛知県半田市板山町9丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩25分
- 愛知県半田市宮本町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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