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フリーダム星の宮
マンション- 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩1分以内 枇杷島駅/東海道本線 徒歩15分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県清須市阿原
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上5階建て 築32年
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 石仏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩7分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県岩倉市石仏町堀田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上3階建て 築27年
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩8分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩27分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県岩倉市中本町古市場
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上5階建て 築36年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾関ハイツ
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上3階建て 築39年
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出町ハイツ
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩9分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩11分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県北名古屋市鹿田出町西
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上3階建て 築47年
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩9分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩11分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県北名古屋市鹿田出町西
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上6階建て 築52年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉野荘
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区円明町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上3階建て 築39年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩10分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩37分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩38分
- 愛知県江南市古知野町本郷
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新富町長屋
一戸建て- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区新富町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ1番館
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上4階建て 築47年
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区平中町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区新富町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上4階建て 築37年
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩13分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩21分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県北名古屋市熊之庄古井
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 東枇杷島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩14分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区橋下町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区日比津町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上7階建て 築38年
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区南堀越2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上6階建て 築50年
マンション- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停:四女子 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市中川区四女子町
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス12分/バス停:伊勢山西 停歩6分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩29分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場104
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上5階建て 築32年
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区中沼町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア久地野
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県北名古屋市久地野戌亥
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築25年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県北名古屋市久地野戌亥
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン金城
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩27分 清洲駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県清須市春日中沼
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上4階建て 築42年
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩27分 清洲駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県清須市春日中沼
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 柏森駅 地上2階建て 築25年
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩29分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩30分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩56分
- 愛知県江南市高屋町御日塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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