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リッチモンド
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県春日井市柏井町6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプラム
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩14分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩15分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県小牧市小牧原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上6階建て 築37年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩23分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市如意申町007
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アル カン シェル デスト
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩7分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩11分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築34年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩16分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区三軒町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上7階建て 築36年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区若鶴町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分
- 愛知県犬山市大字犬山字赤鍋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩11分
- 愛知県犬山市松本町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上3階建て 築17年
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上3階建て 築15年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県春日井市美濃町3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築19年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩27分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市北区苗田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：味鋺住宅 停歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス37分/バス停：味鋺住宅 停歩1分以内 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩39分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩45分 比良/東海交通事業城北線 車6分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージM
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩27分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市大字間々原新田
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール新堀町
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス新伊勢山
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：味鋺小学校北 停歩4分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：味鋺小学校北 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築6年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平コーポラスI
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩14分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県小牧市新町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インズ苗田II
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス22分/バス停：北高校 停歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス24分/バス停：北高校 停歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区苗田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエットI
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県春日井市高山町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩22分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市高山町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩22分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市高山町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県春日井市前並町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大曽根プレシャス
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール新山
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス38分/バス停：水分橋停 停歩3分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン花水木
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩9分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩12分
- 愛知県小牧市中央5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県春日井市角崎町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塔野地2号棟 (207号室)
アパート- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩16分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県犬山市塔野地
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上5階建て 築49年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩44分
- 愛知県春日井市鳥居松町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サープラスIII華陽
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩32分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩36分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩41分
- 愛知県小牧市小木3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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