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トゥインクルコート畔
アパート- 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩9分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県犬山市字藪畔
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリテKE
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩11分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩17分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県小牧市大字久保一色000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX YAMADAIIIB
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩53分
- 愛知県春日井市六軒屋町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パースン244・245
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県小牧市新町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ヴィレッジS・H
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩3分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県小牧市中央2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリスト 平安通
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築7年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユリカ
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩6分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県春日井市南花長町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩7分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩15分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県小牧市桜井本町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム味美
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県春日井市味美町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール上飯田南町
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアII
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩13分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市小牧原002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 バス5分/バス停：こまき 南岩崎 停歩4分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩14分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県小牧市小牧原2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス美濃
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩10分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県春日井市美濃町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミハイツ花長
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩10分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県春日井市南花長町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラスト21
アパート- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩11分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩17分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県犬山市上坂町005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 木津用水駅 地上2階建て 築32年
アパート- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩11分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩18分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県犬山市上坂町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ
アパート- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩13分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県小牧市小松寺2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX MIZUNO B
一戸建て- 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県春日井市勝川町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La TourII
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩15分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山口駅 地上7階建て 築29年
マンション- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩17分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩18分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル花水木
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩19分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県小牧市常普請1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン石黒
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市如意申町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩23分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩31分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県小牧市間々本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friends安田II
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩25分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市大字間々
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンfriends安田III
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩25分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県小牧市大字間々
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル大野
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩27分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩35分
- 愛知県小牧市間々本町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージM
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県小牧市大字間々
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスライブ
アパート- 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県春日井市大手町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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